ルージュの情報かばんハーモニー

  

ご家庭でおなじみの魚料理・・・正確には「魚介料理」・・・の素材のひとつとして「いか」がありますよね。 いかは甲のあるものとないものがあります: ・甲のあるもの・・・文甲いか、針いか、まいか、など。 ・甲のないもの・・・するめいか、やりいか、など。

イカを使ったおいしい料理のコツは、他の魚料理のコツと同じ・・・新鮮な素材選びとしたごしらえです。表面が透き通って水色かかったようなつやあるものがgood! 目の部分が大きく飛び出ているものが新鮮です。指先でちょっと押さえてみて、弾力が感じられるものがいいと言われます。 購入後、時間が経つと鮮度がどんどん落ちてしまいます。身が乳白色になってきたら鮮度が落ちかかっていますので、要注意です！ 求めたらすぐに水洗いして、下ごしらえをしましょう。

イカの下ごしらえ
１．わたと足を抜きます。 胴の中に指を入れ、足の付け根をはがします。わたを破ってしまうとやっかいなので、そぉ～っと、引き出します。

２．皮をむきます。 エンペラ（甲）と身のつけねを指ではがします。エンペラを胴のほうへ向かって引っ張り、取り外します。甲骨をとります。皮を、エンペラの付け根のところからはがしはじめ、下へ向かってひっぱり、取って行きます。 ＊皮むきのコツ！ 皮が残っていると、揚げ物のときに油がはね易いので要注意です。でも、つるつるぬるぬる・・・なかなかやっかいですよね。指先に塩をたっぷりとつけると、すべりにくく、きれいに皮をむくことができます。







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昨日までは暖かでしたね。　近所の梅の花が綺麗に咲いていて春を感じましたが、今日は雨(-_-;)　冬に逆戻り？　
  

焼き魚ほど、よく食卓に上るおなじみの魚料理でありながら、いま一つ、うまくいかない！というものはないのではないでしょうか？魚料理のコツは・・・特に焼き魚のコツは何でしょうか？ 焼き魚に限らず、「焼きもの」という料理法は、外からの熱で表面を固め、栄養やうまみを中に留めるというものです。また、溶け落ちた油脂がいぶされて、独特の風味となって戻ってくる・・・という不思議な？奥の深い調理法なのです。

焼きかた 盛りつけて表になるほうから焼き始めます。火加減は、一般的に魚料理の場合は、「強火の遠火」が基本です。強火でいっきに焼きあげます。 表が6割ぐらい焼けたところで裏返します。裏からはゆっくりと火を通して焼きあげます。

焼きかたのコツと注意点
・みそ漬けやつけ焼きの魚は、焦げ易いので、火加減を落として焼きます。 ・姿焼の場合は、尾やひれが焦げて落ちてしまうと見た目が悪いので、火が直接あたらないようにするか、ホイルなどで覆うとよいでしょう。 ・川魚は基本的にゆっくりと時間をかけて焼きます。ただし、あゆだけは例外です。

ご家庭で「強火で遠火」にするためには？ 外でバーベキュー・・・というならともかく、ご自宅のキッチンで「強火で遠火」の火加減をするのは難しいですよね。そこで、簡単なコツをご紹介します。 網焼きの場合、網に材料をのせたら、フライパン（もしくは、なべ、ボールなど）で覆ってください。早く、きれいに焼きあがります。 ちょっとした工夫とコツで、おいしい魚料理をお楽しみください。







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今日は暖かくなりますってテレビで言ってましたが、お天気がもひとつのせいかそうでもないですね、　明日はお天気崩れそうです。今日の洗濯物乾いたかなぁ～？
  

餃子の形のルーツは、中国の昔のお金だと言われています。 そのため財に関する縁起のよい食べ物として、旧正月やお祝いの席で餃子が振舞われます。 また、子孫繁栄の縁起物として、結婚式でも食されています。 子孫繁栄の縁起物ということから、中国では餃子を食べるときに数を数えない、という縁起担ぎがあるそうです。

私たちは「一人前いくつ」とか、「昨日は餃子２０個も食べちゃったよ」などと個数で食べた量を表しますから、数えちゃいけないと言われると「なぜ？」と疑問に感じます。 中国でおめでたい席で餃子を食べるときに個数を数えると「餃子の数が途絶える」＝「子孫が途絶える」と連想されてしまうのだそうです。 また、ひとつの餃子を箸で割って食べるのもＮＧとされています。 確かにせっかくおいしく包んである餃子を食べる前に箸で割ってしまうと、縁起が悪いという以前においしい肉汁が流れ出てしまうので、味の面からもこれはいただけない食べ方かもしれません。

中国では数を気にしながら餃子を食べることはしないほうがよい、ということです。 要するに「一人いくつ食べていいの？」とか「あと何個残っている？」などちまちま考えずに、おいしいから食べたいだけ食べる、それでよいのです。

中国では餃子を食べるときに数を数えない、というだけでなく、注文するときも個数ではなく重さで注文するシステムになっています。 普段個数で量を判断して購入したり食べたりしている私たちにとって、重さで判断するというのは戸惑うかもしれませんね。 餃子の本場中国へ旅する機会があったら、ぜひ中国式の餃子の楽しみ方を満喫してきてください。









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オリンピックが終わって、次はサッカー？　日本はバーレーンに勝ったけれど、もひとつな試合でしたね、ワールドカップは大丈夫(-_-;)
  

最近では、春にもブーツファッションが人気です。 春なのにブーツ？と思う方もいるかもしれませんが、春だからこそブーツでおしゃれにきめたいものです。 しかし、春のブーツがおしゃれと言っても、冬のロングブーツをそのまま履くのはＮＧです。 冬には冬用の、春には春用のブーツに履き替えて季節を切り替えていきます。

春用のブーツを選ぶ場合は、白やベージュなどの明るくて薄い色を選びましょう。 最近では、ピンクや水色といった色も見かけます。 自分に合った春らしい色合いを選びたいですね。 また、短めな丈を選ぶ事も大切です。 冬のようにロングブーツだと春には重苦しい印象になってしまうので気をつけましょう。 とにかく春らしく軽やかなイメージにする事がポイントです。

レースアップブーツやウエスタンレースブーツなどが、春のふわっとした服装によく似合ってお薦めです。 また、ニットのブーツも春のファッションをコーディネイトするのに人気です。 冬に、少し明るめな色のニットブーツをゲットしておけば春にもそのまま使えます。 暖かいので、肌寒い日にはとても重宝します。

ブーツは、スカート、パンツ、ワンピースなど、いろいろなファッションに合わせる事ができるマルチアイテムと言えます。 そしてブーツの一番ありがたいところは、脚を細く見せてくれる事です。 日本人は、欧米人と比べてふくらはぎや足首が太くすねが短いのが特徴です。 ブーツは、そんな体型をすべて上手にカバーしてくれます。 誰でも、かっこ良く、スタイルよくおしゃれに見せてくれるブーツ、冬だけに限らず春にも履いてみてはどうですか？









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オリンピックが終わって、楽しみが一つ減っちゃいました。　今度の楽しみはゴルフ？　サッカー？　でも毎日してないからちょっと退屈です・・・・
  

球根植物には、春植え球根、夏植え球根、秋植え球根など、様々ものがありますが、代表的なものは、チューリップですね。 りっぱな花を咲かせる最初の１歩は、良い球根を選ぶことです。 同じチューリップの大きさを比べてみて、より大きくて、重いものを選びましょう。 チューリップの球根は、外側に茶色の薄皮が付いていますが、これははがれていても大丈夫です。

傷やカビ、虫食いの跡、病班があるものは避けましょう。 植えつけの時期は、10月下旬から11月、寒冷地では９月中旬からです。 気温が15度前後に下がって、十分に涼しくなってきてから植えつけてくださいね。 チューリップはコンテナにも植えることができます。 芽が隠れる程度に浅植えして、下に根が張るスペースを確保してやります。 浅く植えすぎると、霜が降りてきた時に球根が持ち上がってしまいますので、気をつけてくださいね。

植えつけの間隔は、球根１個分が目安ですが、やや間隔を狭めて植えた方が、見栄えが良くなりますよ。 チューリップは背が高くなり、足元が少し寂しい感じがするので、草丈の低い植物と寄せ植えすると、より可愛らしく仕上がります。 花壇に植える場合、球根の根がしっかり張っていくように、土をよく耕しておきます。

植えつける深さは、球根の３個分が基本です。間隔は、球根２個分が一般的ですが、コンテナと同様、少し狭めて植えた方が見栄えがします。 花壇に植えた場合は、頻繁な水やりは必要ありません。 気をつけたいのは病害虫で、球根の芽吹く時期はアブラムシがつきやすいので注意してくださいね。 オルトラン粒剤などをまいて、早めに予防しておくと安心ですね。 チューリップは子供にもとても人気のあるお花ですね。 最近では色々な品種が出回っていて、どれにしようか、選ぶのも楽しみの１つです。 初心者の人でも簡単に咲かせることができるので、是非植えてみてくださいね。









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今日も暖かな一日になりそうです。　そろそろ庭の手入れをしようかな？　雑草がだんだん元気になってきました・・・(-_-;)
  

フォルクスワーゲン「ゴルフ」がコンパクトカーとして初代、2代目にわたり世界中で人気を集めていた中で、 フルモデルチェンジして登場した3代目ゴルフは大きな注目を浴びることとなりました。 それまでのシャープで四角いデザインとは対照的に、ゴルフ3は曲面で構成されたボリュームあるスタイルが特 徴的です。

車のボディサイズもゴルフ2よりひと回り大きくなりました。 ボディのサイズアップに伴い、ゴルフ2まで標準だった1.8Lエンジンが、2.0Lエンジンを標準とするようになり ました。 2代目ゴルフからのモデルチェンジにあたり、重点を置かれたのは「安全性」「品質」「ドライブの楽しさ」「 環境性能」の向上でした。

まず安全性においては、発売当時、世界中で実施されていたクラッシュテストなどの安全基準はすべてクリアし ていました。 品質においても、居住性、静粛性、快適性などにフォルクスワーゲンならではのこだわりが徹底的に盛り込まれ ました。 またサスペンションの全面的な見直しを行ない、乗り心地と運転時の安定性についても向上させ、ドライブの楽 しさについてもより改良されました。

最後に環境性能に関してですが、排気ガスのクリーン化や騒音の低減など、環境を考慮した車作りを実施しまし た。 さらに製造過程でのフロンガスを全廃する、水性塗料を採用することによる塗料発散防止、一部のプラスティッ ク部品をリサイクルするなど、環境保護にも積極的に取り組みました。







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きょうのテレビは津波の情報ばっかりでした。でも大きな災害が無くてホットしています。　遠くで起こった地震でも地震は怖いですね(-_-;)
  

世界のセレブたちが愛用しているキャンピングカーの特集をテレビで見たことがありますが、そのスケールとい ったら日本では絶対にできないくらいのレベルでした。 というのも、世界のセレブといえばもちろんハリウッドスターが有名です。 そんなハリウッドスターが愛用しているというキャンピングカーの内装はどのような感じになっているのかご存 知でしょうか。

まず基本的な機能として、キッチンやソファなどがついていることは当たり前ですが、ソファひとつをとっても 本皮を使用していますし、夫婦そろってキャンピングカーでのひと時を過ごすという人たちはご主人様の書斎ま であります。 また、キッチンも簡易的ではなく、お金もちの自宅にあるようなシステムがこれぞとそろったピカピカのキッチ ンになっていますし、簡単なキャンピングカーですとお風呂やシャワーの取り付けが困難なため非常に簡易的で すが、セレブが愛用するキャンピングカーは普通のシャワーではなくミストサウナになっていたり、ホテルのバ スルームのように高級感があふれています。

普段の生活のなかで高級ホテルに泊まることさえもあまり簡単にできないのにキャンピングカーで高級ホテルに 宿泊しているような感覚を味わえるセレブたちがうらやましいですね。 中には有名なアーティストが一泊何十万もするホテルを予約しておきながら、そこには行かず気にいったキャン ピングカーで一晩過ごすという人もいたそうですよ。 日本では土地の問題もありますし、ハリウッドセレブは海外の方が多いですからなかなかそんな光景を見る機会 がありません。 ですが、興味がある方は調べてみてもいいですよね。









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いよいよフィギアスケートのフリーが始まりますね。　テレビを見ながら？聞きながらブログ書いてます。　メダル取れるかな？　!(^^)!
  

60歳を越えると、自動車による事故件数は急激に跳ね上がります。 理由は当然老化による身体能力の衰えが一番手ですね。 視力が衰え、反応速度が鈍り、頭が上手く働かずに大きな事故を起こすケースが、60歳以上になるとかなり増え ます。 近年では、認知症の方が道路を逆行するなどの事故が社会問題となっています。

こういった事故の増加には、仕事を辞めて一気に老け込む、自由な時間が増えて車に乗る機会が増える、などと いう理由もあります。 つまり、様々な観点から、60歳以上の自動車運転は危険であるということが証明されているのです。 そういった状況にあって、60歳からの自動車保険の見直し事例はかなり多くなっています。 自動車保険の見直し事例件数なら、40代、50代より多いのではないでしょうか。 定年は各種保険の最後の見直しを行うきっかけです。

そこで新規加入を行うという事例も結構あります。 ドライブを老後の趣味にする方は、当然自動車保険を手厚くする事になるでしょう。 その一方、契約を更新しなかったり、最低限の保険だけにそぎ落とす事例もよく見受けられます。

60歳ともなると、生命保険をはじめとした自分の病気や怪我に対しての補償を何より優先する人がほとんどにな って来ます。 年齢を重ねれば、誰しも弱りますし、がんなどの病気にもかかりやすくなります。 そうなった時の自分を守るのは、やはり保険という事になるのです。 その為、生命保険やがん保険にお金をかける一方、自動車保険を削る事例が多くなるのです。








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今日も暖かい一日になりそうです。　花粉もかなり飛んでるみたい！　お天気は良いのにちょっと鼻がむずむず、憂鬱です・・・・
  

ひじきの煮物や切干大根、きんぴらごぼうなど、たくさん作って小分けして食卓にも並べたけれど、そろそろ家族も飽きてきたかな・・・というおかずが冷蔵庫に残っていませんか？ これらは冷凍保存もできるので、冷凍庫に入っている家庭もあるかもしれません。

少しずつ残ってしまったおかずがあったら、もう一度おいしい出番を作ってあげましょう。 少しの食材も無駄にしないレシピは、節約料理の基本です。 ここで紹介するのは残りおかずを具にした中華まんのレシピです。

まず薄力粉３:強力粉１の割合でボウルに入れ、砂糖とドライイーストを少量加えます。 ここにぬるま湯を加え、耳たぶくらいの固さになるようにこねます。 ぬるま湯は一気に入れると生地がべちゃべちゃになってまとめづらいので、少しずつ入れてください。

ボウルにラップをかけて１時間ほど温かい場所で発酵させたら、生地を小さく丸めてひろげ、具を包みます。 さらに３０分ほど二次発酵させたら、蒸し器で２０分?３０分、強火で蒸してください。 具はご飯に合うようなものなら大体おいしくできますが、汁気のあるものはしっかりと汁を切ってから使ってください。

簡単にねぎを切ってごま油としょうが、にんにくで炒めただけのものを具にしてもおいしいものです。 夕飯のおかずにはなりませんが、お休みの日のお昼ご飯に、子どもたちのおやつに、受験生の夜食にいかがでしょう。 節約料理は家計に優しいだけでなく、手作りの温かい味がする、心にも優しい料理なのです。










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毎日オリンピックの様子が放映されてます。今日の目玉はカーリング？　負けちゃいましたね、残念(/_;)
  

リストラにあって会社を辞めて次の仕事を探しているなら、まずハローワークが思い浮かぶと思います。 求人情報を発信するだけでなく、雇用保険の給付手続きなども受け付けてくれるので、お世話になったことのある人も意外と多いのではないでしょうか。 ハローワーク＝公共職業安定所は公的な機関で、信頼性も高く全国的に広がる施設のネットワークも魅力のひとつです。 求人情報の提供、職業相談のほかにも各業界についての平均賃金などの情報提供、失業保険の申し込みや認定手続きも行なっています。

また、必要な資格や能力を身につけるための教育訓練の紹介も行なっているので、就職対策としても活用できる施設です。 ハローワークはリストラや自己都合などで失業した人が行く場所、というイメージが強いようですが、もちろん現在仕事に就いている人でも利用できます。

将来転職しようと考えている人も情報収集や相談に訪れています。 再就職の対策としてハローワークを上手く活用するには、こまめに足を運ぶことが大切です。 失業保険給付の認定日にだけ訪れるより、数多く顔を出す人の方が断然有利です。

と言うのも、新着の求人情報へのアプローチは原則として早い者勝ちだからです。 またハローワークは仕事に関する全般的な情報の拠点になっているため、求人情報に限らず制度の改正やセミナーの案内なども知ることができます。 地域の雇用に関する情報を広く得るためにも、ぜひハローワークをフル活用してください。









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今日は暖かかったですね、春の陽気を感じました。　もうすぐ卒業式シーズン！　式当日、今日みたいなお天気だったらいいのにね！
  

債務整理を弁護士に依頼するのなら、自分を有利な立場に導いてくれる弁護士に出会いたいものです。 どこの弁護士事務所を選ぶかによって、大きく結果が変わってくる分野もあれば、どの弁護士でもある程度同じ結果となる分野もあります。 一般的に、弁護士がそれまで何件取り扱ってきて、その分野において、その弁護士はどれほどの経験があるのかが、重要なポイントとなるでしょう。 もちろん、経験の少ない弁護士は、無力と言えます。

しかし、豊富な経験をもっていても、ひたむきな姿勢を見せない弁護士には、任せられません。 真剣に顧客の立場で考えてくれる弁護士か、よく見極めましょう。 債務整理は、裁判所を使う手続きと、裁判所を使わない手続きに、大きく分かれます。 裁判所を使う「自己破産」や「民事再生」は、弁護士を依頼して、裁判所に申し立てるのですが、経験がある程度ある弁護士ならば、裁判所の監督の下で行なわれるので、あまり結果に違いはありません。

したがって、この場合、弁護士を選ぶポイントとしては、価格が重要となります。 価格をはっきりと示さない弁護士は話になりませんが、料金体系が不透明な事務所も避けた方が良いでしょう。 ただし、安くても、早急に対応してもらえないのなら、信頼できません。 自己破産などの書類を作成するのは、弁護士だけでなく、その弁護士事務所の事務局にも大きな役割があるといえます。

そのため、すばやい処理能力があるかどうか、事務局全体の体制が重要となります。 裁判所を使わない「任意整理」では、弁護士の交渉に対する態度が非常に重要になります。任意整理については、弁護士が、いい加減にやろうとすれば、いくらでも手を抜いてできます。そのため、弁護士に対して、債務整理をどんな姿勢で行なうのか、しっかりと確認する必要があります。 確認するポイントとしては、利息制限法をしっかり守っているか、利息を将来的に減少できるか、しっかりと過払い金を回収しているか、というようなことです。







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今日もお天気になりました。　明日も概ね晴れのところが多いそうですが、まだまだ寒い日が続きますね。　お肌の乾燥が気になるところです・・・・
  

実際にいくら借りたらいくらの利子を払わなければならないのか。 想像もできません。 例えば1,000万円を5年で金利3%のときに借りた場合。 1,000万円×0.03(3%）÷60ヶ月(5年）＝毎月の返済額。 このような単純計算だと思っていませんか。 これは間違いです。 実際は借入残高に対して利率が毎月かかるので、このような計算方法ではあわないのです。 融資を受ける際は、このような返済計画をきちんと考えてから借りる必要があります。

しかし自らでシミュレーションするのは大変です。 エクセルなどの表計算を活用して作れないことはありませんが、大変困難な作業です。 そこで活用したいのが融資のオンラインシミュレータです。 金融会社はもちろんのこと、ローン会社、商工会議所、不動産会社などオンライン上でシミュレータを公開して いるサイトが多数あります。

支払い条件、融資金額、返済年数(回数）、利率などを入力すれば簡単に返済計画をシミュレータが明細化して くれます。 こうすることで、自分がいくらまで融資を受けることが可能かわかり、毎月の返済計画を立てることもできるよ うになります。

中小企業など向けに、運転資金や設備資金などの借入金額を入力し、さらに利率、借入日、毎月の返済日、返済 回数などを入力するオンラインシミュレータもあります。 個人向けの住宅ローンなどの場合は、住宅展示場や相談会に行くと無料で相談に乗ってくれて、返済シミュレー タなどで計算してくれます。 それぞれケースに合わせてぜひ活用してみましょう。







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冬型のお天気が続いてますね、　まだまだ厳しい寒さが続いてますが、家の前の桜に固いつぼみを見つけました。　春はもうすぐ！
  

住宅ローンを組む際、担保や保証人が必要です。これは、借入を行った消費者に万が一のことがあって返済能力が消失してしまった場合に対するローン会社の保険です。これがなければ、ローンと言うシステムは成立しないのです。 しかし、住宅ローンはあまりに金額が膨大で、更に返済期間も長期に渡る為、連帯保証人になるリスクがあまりに高く、例え近しい人であってもまず自分がなろうと思う人はいません。 自分の生活基盤が脅かされてしまうのですから、人情云々以前の問題です。

よって、住宅ローンと言うシステムを成立させるには、別の方法で連帯保証を承る存在を生み出さなければなりません。 そうやって生まれたのが、信用保証会社と言う会社です。 信用保証会社は、ローン利用者が保証料を支払うことで、連帯保証人となります。 つまり、お金で信用を買い、その信用で連帯保証を承ると言うことです。 民間の住宅ローンを利用する場合は、保証会社の債務の保証請負が義務付けられています。

やはり膨大な金額なので、一般の方では返済能力が追いつかないのです。 でも専門の会社であれば、ローン会社も安心してお金を貸せます。 お金でお金を借りる為の信用を買うと言うのも奇妙な話ですが、こう言ったシステムにしないとローンは成り立ちません。 そもそもローンと言うものは、消費者と金融機関と言う信頼や情のない関係の中でお金の貸し借りを行う訳ですから、客観的な立場の保証がないと立ち回りません。 この世の中で一番客観的なのは、お金なのです。 よって、このシステムは極めて合理的といえます。







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今日も好いお天気！　久し振りにお布団を干しました。　花粉がつかないかちょっと心配しながらですが・・・
  

住宅ローンのフラット35をご存じですか？ フラット35とは長期固定金利の住宅ローンです。 民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して行っている融資です。 フラット35は、都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、信用組合などで扱っています。 金利は各金融機関によって違います。 最長で35年間、固定金利が適用されます。 融資を受ける最初の金利が重要です。 フラット35は借り入れできる金額が物件の金額の9割までです。

フラット35の住宅ローンを組むには頭金が1割以上必要です。 また、融資対象の物件が、受託金融支援機構が定めた建築基準に適合していることが条件です。 しかし、建築基準法違反でなければ、ほぼ融資対象となるでしょう。 フラット35の住宅ローンを借り入れするには、諸費用がかかります。 諸費用の額は、わりと大きいために、返済の総額が大きくなってしまう可能性がありますので、注意が必要です。 フラット35は団体信用生命保険に加入しなくても、借り入れは出来ます。

しかし、ほとんどの場合、加入することになります。 現在は、各金融機関で独自の長期固定ローンを扱っています。 金融機関にとっては、フラット35はあまり利益がないので、積極的にはすすめてこないと思われます。 借りる方の条件によっては、フラット35しか借り入れできない場合と、銀行の住宅ローンしか借り入れできない場合、もしくは両方とも借入可能な場合があるでしょう。 ご自身に合った住宅ローンを選択するには、それぞれの総額を出して検討してみるのが良いでしょう。








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２月、３月は一番不動産が動く時期なのだそうです。　新年度から新しい環境で！　って考えるから？
  

中古住宅を購入しようと考えている方、良い物件を見つけたとしても、その物件が高いのか？それとも格安なの か？疑問に思うことがあると思います。 そのような場合に備えて、中古住宅の価格が、どうやって決められるのか知っておくと良いでしょうね。 まず、中古住宅の価格ですが、「事例比較法」という方法で決定されます。

事例比較法とは、そのエリアの物件が過去に取引された事例を情報として集めてそれを比較する方法なのです。 事例比較法で算出されたエリアの標準的な相場を基準にして価格が設定されます。 この標準相場ですが、大きな原因がない限り、大幅に変わることがありません。 過去の売買事例を基にして割り出された標準相場と比べ、物件のプラス要因、マイナス要因を計算し査定します 。

プラス要因は日当たりが良い、駅から近い、リフォームされている、など高く査定される要因であり、マイナス 要因とは、築年数が古い、交通が不便など査定の際に金額が格安になってしまう要因です。 もちろん、マイナス要因が沢山ある物件は、格安で売りに出されています。

そして、加減点法により、プラス要因が多く、プラス査定になった物件は、エリアの標準相場と比べ高い価格となるのです。 中には、売り主が不動産業者の査定を全く無視して、自分の希望の高値で売り出している中古物件もあります。 こうした場合、その価格が妥当であるかは、他の同じような条件の物件を見学し、ご自分の目で確かめてみると 良いでしょう。







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今は景気の底？　今のうちに家を買った方がいいのでしょうか？　チラシを見ながら考え中です。
  

３月１４日はホワイトデーですが、それに先立って行われるのがバレンタインデーです。 バレンタインデーがなければホワイトデーも無かったわけですが、そのバレンタインデートはどの様な日なのでしょうか。

バレンタインデーとは２月１４日に行われる、世界各国での男女が愛を誓い合う日とされています。 もともとは、２６９年にローマ皇帝の迫害の下で殉教した聖ウァレンティヌスに由来する記念日とされています。 欧米では、男性も女性も、花、ケーキ、カードなどの贈り物を恋人に贈る事のある日とされています。 日本ではポピュラーなチョコレートを贈る習慣は１９世紀のイギリスのキャドバリー社のキャンペーンによって始まったようです。

女性から男性にチョコレートを贈るという点は日本独自のバレンタインデーなようで、１９３６年に神戸モロゾフ洋菓子店や、１９５８年に伊勢丹などが始めた習慣とされています。 現在では年間に消費されるチョコレートの４分の１がバレンタインデーに消費されるといわれるほどの行事になっているようです。 まだまだバレンタインデーの影にかくれている様な印象もあるホワイトデーですが、ホワイトデーもバレンタインデーが年を経るごとに定着していったようにもっと国民的な行事として定着する日も近いのではと思います。










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バレンタインデーが終わったら、次は？　みんなお返し、待ってますよね(^_^;)
  

恋人や結婚相手の浪費癖が原因で別れた場合、別れを告げた方はかなりの経済的ダメージを受けていることがほ とんどなので、自分から復縁を望むことは少ないです。 自分の浪費癖が原因で別れを告げられた方が「もう絶対に浪費はしません」と復縁を依頼することが多いのです 。 しかし復縁が「お金目当てでしょう」と見られ、うまく行かないケースが多いのが実情です。

復縁には浪費癖を直すことが最低必要な条件です。 好きな相手と別れる辛さか浪費を直す辛さ、どちらかを選ばなくてはなりません。 浪費行動の裏には本人の見栄っ張りな性格やプライドの高さが絡んでいることもあり、浪費癖を直すというのは かなり耐え難いことに違いないのです。 しかし復縁のためにはそこを乗り越えなくてはならないのです。

本気で浪費癖を直す気があるのなら、その証拠を相手に見てもらう必要があります。 借金があるのならその返済計画書を、カードの毎月の利用明細書やハサミを入れて使用不可能にしたカードの断 片を、目に見える形で示して相手に理解を求めます。 復縁を望まれる側も、このような目に見える証拠を確認して、本当に浪費癖が直っているのか見極めなければな りません。

もうひとつ、確認しておきたいのは、本人を甘やかす親の存在です。 浪費癖がある人は、お金に困ったら親に頼ればよいと甘く考えていることがあります。 復縁が可能かどうか判断する際に、本人の更生と併せて親の存在も一つの判断材料となります。









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明日はバレンタインデーですね、本命のいない人は、明日は日曜日で義理チョコの心配しなくて良かったのかな？
  

「せどり」を行っている人でその成果などをブログに書いてネットに掲載している人は多数います。 しかもそのブログがアクセス集中の人気サイトになっているのです。 なぜってそれはきっと、多くの人が副職として「せどり」に興味を持ちその成功の秘訣を成功者であるプロから 聞きたいと思っているからです。 そんな「せどり」の人気ブログが、せどりの限界に挑戦と題した「かぴぱら堂業務日誌」です。 オークション部門の人気ブログランキングで1位に入っている人気サイトです。

このブログではAmazonにあるマーケットプレイスを利用して古本の販売をしている、「せどり」で生計を立てて いる男性のブログです。 まずブログでは業務日誌をつけています。 何冊出品したとか、仕入れをしてきたとか、梱包資材を買ったとか、「せどり」に関して一日行った業務を書い ています。 「せどり」で買い取り出張をよくしているようで、全国に「せどり」に行ったときの成果や観光地にいったとき の写真や様子なども掲載されています。

ブログを見ている人からのコメントも記入できるようになっています。 記入されたコメントに対して他の人が回答のコメントを記入したりして、多くの人がここで「せどり」について 話し合っています。 買い取りで2000冊とか出品を300冊、200冊などやはりせどりで儲けるにはこれくらいの単位で本格的に行わなけ れば生計を立てるまでにはいけないようです。 このような「せどり」で成功している人のブログはぜひ参考にして、どうしたら儲かるのかそのコツとやり方を 学ぶことが大切です。











ジェリービーンズ スギナー|ショップジャパン ＶｉＶｉフルール ティミー・ウッズ ソラデー １４１４ アイブレラ ハイベックドライエックス５ フォスフレイクスピロー 自由が丘ヒルズアヴェニュー
いよいよバンクーバーオリンピック!(^^)!　冬のオリンピックも注目を集める様になりましたね。　メダルはいくつ取れるかな？
  

ブランド品をオークションに出品する場合はそれを前面に出すように、タイトルも商品説明も書くと良いでしょう。 そのほうが落札価格は上がります。 ですが、偽者には十分注意して下さい。 自分がどこでそれを買ったのか思い出して、偽者の疑いがある場合は出品しないようにしましょう。

もし、偽者をオークションで売った場合、罰せられますから気をつけて下さい。
オークションの商品説明が細かいことは親切ですが、長い文章でだらだらと書くと読むほうも疲れます。 ですから箇条書きなど読み易いように工夫しましょう。 例えば下記のようにしたらいかがでしょうか。

・背中に一部色あせあり
・袖口に小さいしみあり
・サイズMで肩幅・・センチ、着丈・・センチ、袖丈・・・センチ、身幅・・・センチ
・素材は綿100％ 商品の詳細は上記のようで良いでしょう。

商品の良いところも悪いところも正直に書いてあげるのが良いと思います。 汚れている部分を書かなかったり、嘘の説明を書いて高く落札されたところで、それはクレームとなり返金しな ければならなくなります。

悪い評価が付けばその後のオークションにも影響しますから、出品者は正直になることが一番だと思います。 他にも商品説明には送料と支払い方法も書いてあげたほうが親切ですよね。 オークションの品物を発送する方法はどのようなものがあるでしょうか？ オークションで良く使われている発送方法ですが、宅配便、ゆうパックなどがあります。 他にも安い送料で発送できる方法がいくつかあります。










ハンター トゥルースリーパープレミアム　枕 ピアモントプラチナツインローラー 水の天使 マンハッタンポーテージリュック マジックボール　空気清浄機 ハッシュパピー インディビジュアル インディヴィジュアル　セミパンプス イング　ハーフブーツ
オークションをしていると、デパートで買い物って出来ませんね。最近、買い物はネットショッピングとオークションだけになっちゃいました。